BERMAD Niveauregelafsluiters voor gebouwen

Het ontwerpen van een veilig en effectief waterleveringssysteem voor een hoog gebouw brengt een aantal uitdagingen met zich mee. Een daarvan is ervoor zorgen dat het waterpeil in de kelder- en dakreservoirs te allen tijde op een acceptabel niveau blijft. Als het niveau te laag of te hoog is, kan dit leiden tot slechte dienstverlening aan gebruikers; en overstroming kan catastrofale schade aan eigendommen veroorzaken. De installatie van een niveauregelafsluiter in het systeem kan helpen om het water op een veilig niveau te houden en deze problemen te voorkomen.

Ontwerpoverwegingen en uitdagingen van reservoirs in hoogbouw

Om de aanbevelingen voor regelafsluiters voor niveauregeling in hoge gebouwen volledig te begrijpen, is het nuttig om het ontwerp van de locatie van het reservoir te bekijken. Reservoirs bevinden zich meestal in de kelder van het gebouw of op het dak. Het doel van het kelderreservoir is om een buffer te creëren ten opzichte van de stadsleiding en om in de onafhankelijke waterbehoefte te voorzien.

Typische installatie van een kelderreservoir, verdeeld in twee afzonderlijke kamers met een pompsysteem aan de linkerkant en niveauregelafsluiters aan de rechterkant

In een zeer hoog gebouw is het belangrijk om op alle verdiepingen altijd water te leveren met voldoende druk. Om deze reden beschikken veel gebouwen over een dakreservoir, dat “water paraat houdt” om een voldoende drukvoorziening te garanderen, zelfs bij een onregelmatige watertoevoer vanuit de gemeente en bij stroomuitval.

Typische installatie van dakreservoirs met het drinkwaterreservoir aan de rechterkant (blauwe leidingen) en het brandbeveiligingsreservoir aan de linkerkant (rode leidingen)

Bovendien kunnen er in één gebouw meerdere watervoorzieningssystemen aanwezig zijn – bijvoorbeeld voor drinkwater en brandbeveiliging. In dergelijke gevallen kan elk systeem zijn eigen reservoirs hebben. Er zijn verschillende redenen om aparte reservoirs te gebruiken voor bluswater en drinkwater. Enkele hiervan zijn de waarborging van de bluswatervoorziening, verschillende waterbehandelingsbehoeften, beperkingen bij het pompen en energiebesparing.

Een juiste niveauregeling van het reservoir is belangrijk om een aantal ongewenste problemen voor gebouwbeheerders en gebruikers te voorkomen. Dit omvat overstroming, uitval van de watertoevoer, bacteriegroei in het reservoir en geluidsoverlast tijdens het vullen.

Voorkomen van reservoir-overloop met niveauregelafsluiters

Een overlopend dakreservoir kan catastrofale schade aan eigendommen veroorzaken. Het kan ook gevaarlijke situaties creëren door overstroming van liftputten en elektriciteitsruimtes op het dak.

In de kelder kunnen reservoirs overlopen in opslag- en/of parkeervoorzieningen, pompruimtes en machinekamers, waar ze ernstige schade aan apparatuur en eigendommen kunnen veroorzaken.

Overloop uit kelderreservoir

Reservoiroverloop kan worden veroorzaakt door een of een combinatie van de volgende factoren:

BERMAD niveauregelafsluiters zijn ontworpen om deze problemen te voorkomen door het waterpeil in het reservoir automatisch op het juiste niveau te houden, ongeacht schommelingen in de vraag. Naast het gebruik van leidingdruk voor afdichting, worden deze afsluiters hydraulisch bediend om een goede werking te garanderen, zelfs bij stroomuitval.

BERMAD-oplossing voor het voorkomen van reservoir-overloop

BERMAD raadt aan om naast de hoofd hydraulische niveauregelafsluiter ook een bi-level elektrische niveauregelafsluiter als back-up te installeren, om te zorgen voor ononderbroken overloopbeveiliging mocht de hoofdafsluiter te maken krijgen met bedrijfsomstandigheden die de juiste werking verstoren. In dergelijke gevallen zal de elektrische niveauregelafsluiter in werking treden en de overloop stoppen.

Het is gebruikelijk om een eindschakelaar toe te voegen aan de BERMAD niveauregelafsluiter, die het niveau van de afsluiter communiceert aan het gebouwbeheersysteem (BMS). Het is belangrijk om dit zowel op noodafsluiters als op hoofdafsluiters toe te passen, zodat onderhoudspersoneel wordt gewaarschuwd wanneer de hoofdafsluiter defect is en het noodwiel in gebruik is.

Gebruik van bi-level regelafsluiters voor het voorkomen van bacteriële overgroei in drinkwaterdistributiesystemen

In drinkwatervoorzieningssystemen is het belangrijk om voldoende doorstroming van het water in het reservoir te waarborgen. Als dit niet gebeurt, ontstaan er stilstaande omstandigheden, waardoor het risico op overmatige bacteriegroei in het reservoir toeneemt.

Om deze reden adviseert BERMAD het gebruik van hydraulisch of solenoidgestuurde bi-level afsluiters (zoals de BERMAD 750-65-P) in plaats van een modulerende vlotter in drinkwatersystemen. Dit zorgt ervoor dat een groot volume water wordt ververst in het waterreservoir, wat resulteert in een hoger niveau van hygiëne in het drinkwatersysteem.

Het onderhoud van regelvlotters die in de reservoirs zijn geïnstalleerd, kan echter risicovol zijn voor onderhoudstechnici. Daarom is het, waar mogelijk, het beste om de hoofdregelunit buiten het waterreservoir te plaatsen voor eenvoudig onderhoud met behulp van balanstanks.

Naast het vervangen van grote hoeveelheden water bieden BERMAD bi-level regelafsluiters de volgende voordelen:

Modulerende niveauregeling

Modulerende niveauregeling vult exact het verbruikte watervolume aan en houdt het maximale waterniveau in het reservoir te allen tijde op peil. Het wordt aanbevolen om modulerende niveauregelafsluiters te gebruiken in de volgende situaties:

Voorkomen van reservoir-overloop met niveauregelafsluiters

Wanneer het debiet dat wordt gebruikt om het reservoir te vullen hoog is, kan het systeem dat grenst aan de toevoerleiding van het reservoir een drukdaling ervaren. Dit kan de juiste watertoevoer naar de gebruikers verstoren en problemen veroorzaken in het watersysteem.

In gevallen waarin de vulleiding in het reservoir wordt gebruikt voor systemen die drinkwater aan consumenten leveren, adviseert BERMAD om een drukhandhavingsfunctie aan het noodventiel toe te voegen.

Bezoek onze catalogus voor een volledig overzicht van beschikbare niveauregelafsluiters.

Heeft u specifieke vragen over de installatie of selectie van een niveauregelafsluiter?

Het is belangrijk om de juiste regelafsluiters te kiezen voor uw specifieke behoeften. De juiste keuze van een niveauregelafsluiter hangt af van verschillende factoren. Wilt u meer weten over oplossingen voor niveauregeling in reservoirs voor hoge gebouwen, of heeft u technische ondersteuning nodig bij het ontwerp van een reservoir, neem dan hier contact met ons op om in contact te komen met een BERMAD vertegenwoordiger in uw regio.